受檢房屋位于南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，為一棟單層門(mén)式剛架房屋，房屋中部設(shè)有東西向變形縫，將房屋分為兩個(gè)結(jié)構(gòu)單元，其中1~23/A~E區(qū)域?yàn)閺S房1，1~23/F~K區(qū)域?yàn)閺S房2。為保證后期房屋屋面的使用安全，特委托我司對(duì)此幢房屋屋面承載力進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)，并提出檢測(cè)結(jié)論。

　　一、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容

　　根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)受檢房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括(因現(xiàn)場(chǎng)條件限制，屋面變形無(wú)法檢測(cè))：

　　(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;

　　(2)房屋建筑平面布置圖測(cè)繪;

　　(3)房屋使用情況調(diào)查;

　　(3)房屋完損狀況檢測(cè);

　　(4)房屋屋面結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);

　　(5)房屋屋面進(jìn)行建模計(jì)算;

　　(6)檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議。

　　二、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況調(diào)查

　　受檢房屋位于江蘇省南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2006年，原有建筑、結(jié)構(gòu)圖紙基本齊全，廠房1的5#~8#庫(kù)加固后無(wú)圖紙，廠房檢測(cè)面積共計(jì)約42259m2，耐火等級(jí)為二級(jí)。

　　房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼用于吊掛設(shè)備。

　　三、房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

　　1.房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置及軸線(xiàn)檢測(cè)

　　現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋的建筑、結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行了調(diào)查，除使用期間局部后增輕型H型鋼外，屋面支撐、系桿布置與原設(shè)計(jì)圖紙基本一致，屋面檁條及隅撐、拉條布置與原設(shè)計(jì)圖紙基本一致。采用5m的鋼卷尺和手持式激光測(cè)距儀對(duì)房屋的軸線(xiàn)尺寸進(jìn)行了抽樣測(cè)量。

　　由檢測(cè)結(jié)果可以看出，房屋抽樣檢測(cè)位置處的軸線(xiàn)尺寸與原設(shè)計(jì)基本一致。

　　2.房屋屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面復(fù)核

　　采用鋼卷尺和游標(biāo)卡尺對(duì)房屋主要構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行比較。

　　按照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)。檢測(cè)結(jié)果表明，屋面門(mén)式鋼架的鋼梁截面與原設(shè)計(jì)圖紙相符合。

　　四、房屋使用情況調(diào)查

　　經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，2幢門(mén)式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房作為生產(chǎn)車(chē)間使用。房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼(輕型H型鋼之間同時(shí)局部新增圓鋼支撐)，用于吊掛設(shè)備。除此之外，房屋未曾發(fā)生過(guò)功能改變、火災(zāi)、使用荷載過(guò)大、結(jié)構(gòu)大修等情況。

　　五、房屋完損狀況檢測(cè)

　　為明確受檢房屋損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)明顯損壞，構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)基本完好，鋼梁涂層以及鋼梁與鋼梁的連接節(jié)點(diǎn)處均完好。

　　六、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

　　根據(jù)房屋的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用里氏硬度計(jì)，參照《金屬材料 里氏硬度試驗(yàn) 第1部分：試驗(yàn)方法》(GB/T17394.1-2014)進(jìn)行門(mén)式剛架輕型房屋屋面結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。

　　七、檢測(cè)結(jié)論和建議

　　1.檢測(cè)結(jié)論

　　通過(guò)對(duì)受檢房屋的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及屋面鋼梁、檁條計(jì)算分析，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：

　　(1)受檢房屋位于江蘇省南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，屋面支撐、系桿布置與原設(shè)計(jì)圖紙基本一致，屋面檁條及隅撐、拉條布置與原設(shè)計(jì)屋面檁條圖紙基本一致。

　　(2)受檢房屋主要作為生產(chǎn)車(chē)間使用，房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼(輕型H型鋼之間同時(shí)局部新增圓鋼支撐)用于吊掛設(shè)備。除此之外，房屋未曾發(fā)生過(guò)功能改變、火災(zāi)、使用荷載過(guò)大、結(jié)構(gòu)大修等情況。

　　(3)房屋屋面承載力驗(yàn)算結(jié)構(gòu)表明，門(mén)式剛架鋼梁強(qiáng)度及穩(wěn)定承載力基本滿(mǎn)足規(guī)范要求，屋面檁條承載力和撓度均基本滿(mǎn)足規(guī)范要求。

　　2.建議

　　(1)在后續(xù)使用中，未經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定，屋面不得增加荷載。

　　(2)建議定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)檢測(cè)鑒定。